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旭辉集团在中报中表示,中国房地产开发商的融资市场明显收紧,境内外融资渠道限制增加,债务融资挑战重重。房企为了融资,使出浑身解数。雅居乐副总裁潘智勇表示,融资方面,在内地会以双边贷款为主,包括开发贷和并购贷等。在香港以债务融资为主,将通过银行贷款,适当的时候也可以考虑发点债。

众所周知,地价高企、限制诸多的北京,房企独自拿地与开发充满不确定性,为了分摊风险共享收益,从几年前开始,联合拿地、抱团取暖就成为房企拿地布局北京的主要手段。纵观2018年上半年北京房企流量销售金额Top10榜单,万科以76.04亿元位居榜首,但中海地产却异军突起,从去年上半年位于top10开外,今年上半年以53.81亿元(企业提供67.3亿元)位列榜单第二,不过在2018年上半年北京房企权益销售金额Top10中,中海地产以53.68亿元夺冠。值得关注的是,根据中原地产统计,中海寰宇天下以38.5亿元夺得上半年北京单个项目销冠。

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